Честни цени. Пълен контрол. Нула проценти.

В „Авеню“ Продажбата и покупката на имот е експертна услуга. Защо да плащате процент?

Не е тайна защо традиционният модел буди недоволство – не е честно да плащате 30 000 евро комисиона за имот от 1 милион, след като обемът от работа (документален анализ, маркетинг и преговори) е на практика същият като при имот от 100 000 евро. Никой не бива да бъде "глобяван" за това, че притежава или купува по-скъп актив. В „Авеню“ променяме правилата на пазара, стъпвайки на над 25 години реален опит. Заменихме процентите с ясни, фиксирани такси. Плащате единствено за реалната работа, документалната сигурност и експертизата, която Ви осигуряваме. Без скрити условия.

💡 Всички посочени цени са крайна сума.

ЗА ПРОДАВАЧИ: Продайте имота си при Вашите условия

Пакет „Умен старт“ – 800 € (Маркетинг продукт)

Ние изработваме: Професионално заснемане, създаване на рекламна презентация и масирано позициониране в ManastirskiLivadi.bg, Imot.bg, OLX.bg, Alo.bg, Homes.bg, InDomio.bg, Domaza.bg и Realistimo.com за срок от 3 месеца.
Плащане: Еднократно, веднага след като одобрите изработената от нас реклама и преди нейното публикуване.
Свобода: Без изискване за ексклузивност. Вие водите огледите и преговорите. Имате пълната свобода да продавате имота си както намерите за добре.
🛡️ Контрол над преговорите: Получавате нашия вътрешен наръчник (скрипт) за работа. Инструктираме Ви как категорично да отказвате подписването на договори за комисиона с други агенции, които се свързват с Вас.
+ Опция:

Премиум видео представяне и мултиканално присъствие (200 €) Превръщаме Вашия имот в атрактивно видео съдържание, което се откроява на пазара и се вижда навсякъде.

🎥 Професионално заснемане на терен: Заснемане с подвижен стабилизатор (gimbal) и студийно LED осветление за гладка и луксозна визия на имота.

📺 Видео визитка в YouTube & Сайт: Качване на видеото в YouTube и вграждане директно в премиум обявата ви в нашия сайт (manastirskilivadi.bg) и в големите портали (като imot.bg), където купувачите веднага го забелязват.

🌐 Шоурум в социалните мрежи: Професионално разпространение на видеото в TikTok и Facebook страницата на агенцията, за да изградим максимален обхват и видимост.

Пакет „Пълен комфорт“ – 3500 € (Услуга от А до Я)

Маркетинг: Пълна стратегия и масирано позициониране в топ порталите.
Условие за работа: Ексклузивен договор. Това гарантира, че ние защитаваме цената Ви на 100%.
Ние поемаме абсолютно всичко: Провеждане на всички огледи, тежки преговори с купувачи, пълна координация на процеса и прецизна документална подготовка до финализиране на сделката. Плащате само при успешно подписан Предварителен договор за продажба.

⭐ Премиум имоти (над 350 000 €)

При имоти с висок материален интерес се изисква индивидуална маркетингова стратегия за успешна продажба. При тях също така рискът и документалната сложност на сделката нарастват драстично, затова прилагаме индивидуална фиксирана такса (отново без проценти), съобразена със спецификата на имота. . Свържете се с нас за конкретна оферта.

ЗА КУПУВАЧИ: Вашият личен защитник на пазара

Покупка на ново строителство – 800 € или 3500 €

Ако купувате от наш проверен партньор-строител (с когото имаме договор), плащате само базова такса от 800 €. Тази такса покрива експертен преглед на документацията и професионално съдействие при сключване на договорите с инвеститора. Ако Агенцията няма договор със строителя, стандартната такса е 3500 €.

Покупка на вторичен пазар – 3500 € (Фиксирана такса)

Предпазваме Ви от надценени оферти и скрити тежести. Включва пазарен анализ, огледи, преговори за сваляне на цената и и пълно документално обезпечаване до момента на сделката.

📝 Регламент на огледите: Всеки оглед се предшества от подписване на стандартен протокол за оглед. Опитите за заобикаляне на Агенцията подлежат на договорна неустойка.